4PH Government Housing Program

Ang Pangarap na Bahay, Ngayon Kayang-Kaya

Sa Balai Isabeleño, hindi lang bahay ang binibigay namin — binibigay namin ang dignidad, seguridad, at kinabukasan para sa iyong pamilya. Isang komunidad na itinatayo ng gobyerno, para sa Pilipino.

13,872
Pamilyang Isabelino
3%
Bawas na Interes
₱3,600
Buwang Hulog
Kalkulahin ang Hulog → Magpareserve Ngayon
Happy Filipino family at their new home
🏠
25-27 sqmNa may sariling CR at kusina
✓
Government BackedDHSUD · NHMFC · Pag-IBIG
Community housing development
Ang Ating Kwento

Mula sa Pangarap, Tunay na Tahanan

Ang Balai Isabeleño ay bahagi ng 4PH (Pambansang Pabahay para sa Pilipino) — ang flagship na programa ni Pangulong Ferdinand Marcos Jr. upang matugunan ang kakulangan sa pabahay sa bansa. Sa tulong ng DHSUD, NHMFC, at Uanjelle Land, Inc., itinatayo namin ang isang komunidad na may puso.

Hindi lang ito mga gusali. Ito ay 13,872 pag-asang bubuhayin sa Gamu, Isabela. Para sa mga nagrerentang pamilya, sa mga informal settlers, sa mga manggagawang naghahangad ng sariling tahanan — ito ang sagot.

2023 — Ang Simula

Inanunsyo ang 4PH program at napili ang Gamu, Isabela bilang pilot site.

2024 — Pagtatayo

Nagsimula ang konstruksyon ng unang phase ng Balai Isabeleño.

2025 — Pagbubukas

Magbubukas ang unang batch ng units para sa 13,872 pamilyang Isabelino.

Ang Komunidad

Isang Lugar na Pinapalaki ang Pamilya

Ang Balai Isabeleño ay hindi lang mga gusali — ito ay isang buong komunidad na dinisenyo para sa kaligtasan, kalusugan, at kasiyahan ng bawat pamilya.

🛝

Children's Playground

Ligtas na lugar para sa mga bata. May slides, swings, at open space para sa kanilang paglalaro.

🏀

Basketball Court

Multi-purpose court para sa sports, community events, at bonding ng mga kabataan.

🏛️

Multi-Purpose Hall

Venue para sa barangay meetings, health missions, at pagdiriwang ng mga pista.

🌳

Open Green Spaces

Mga garden at walking paths para sa relaxation at exercise ng mga residente.

🚌

Malapit sa Transport

Accessible sa Gamu town proper, schools, market, at mga terminal ng jeep at bus.

🛡️

24/7 Security

Gated community with roving guards at CCTV para sa kaligtasan ng bawat pamilya.

Ang Iyong Tahanan

Pumili ng Angkop na Unit

Bawat unit ay dinisenyo para sa komportable at dignified na pamumuhay. May sariling CR, kusina, at sapat na espasyo para sa isang pamilya.

Living Area
Bedroom 1
Bedroom 2
CR
Kitchen
25 sqmFloor Area
5 StoreysBuilding Height
Walk-upType
ReadyFinish

Studio Unit

₱3,600/buwan

Perpekto para sa mga maliit na pamilya o mag-asawa. May komportableng living space, sariling bedroom area, kitchenette, at CR na may shower.

  • Sariling CR with shower and sink
  • Kitchen area with counter and sink
  • Living / sleeping area with window
  • Tiled flooring and painted walls
  • Provision for aircon outlet
Kalkulahin ang Hulog
Pinakabagong Balita

Mga Update mula sa Balai Isabeleño

Maging updated sa pinakabagong developments, partnerships, at milestones ng 4PH program sa Isabela.

Groundbreaking ceremony
Hulyo 15, 2025

Groundbreaking Ceremony, Sinimulan ang Phase 2 Construction

Pinangunahan ni DHSUD Secretary Jerry Acuzar ang groundbreaking para sa Phase 2, nagdagdag ng 4,500 karagdagang units sa komunidad ng Balai Isabeleño.

Milestone
Pag-IBIG partnership signing
Hunyo 22, 2025

Pag-IBIG, Pinalawak ang Loan Coverage para sa 4PH Beneficiaries

Pag-IBIG Fund, pinalaki ang maximum loanable amount para sa socialized housing, mas maraming pamilya ang kwalipikado sa zero-downpayment units.

Financing
Community orientation
Mayo 10, 2025

2,000 Pamilya, Nakumpleto ang Orientation at Pre-Qualification

Ang unang batch ng applicants ay nakumpleto ang kanilang community orientation at pre-qualification seminar sa Gamu Municipal Hall.

Applicants
Infrastructure work
Abril 3, 2025

Road at Drainage Infrastructure, 80% Kumpleto

Ang mga pangunahing road networks, drainage systems, at electrical posts ay 80% kumpleto na, nauna sa unang schedule ng building turnover.

Infrastructure
Partnership signing
Marso 18, 2025

LGU Gamu at DHSUD, Pumirma ng Enhanced Partnership Agreement

Ang local government ay nagkomit ng karagdagang suporta para sa road access, water supply, at community facilities sa loob ng Balai Isabeleño site.

Partnership
Model unit
Pebrero 5, 2025

Model Unit Open House, Dinagsa ng 500+ Bisita sa Unang Linggo

Ang unang model unit sa Balai Isabeleño ay binuksan sa publiko, pinayagan ang mga pamilyang makita ang kanilang hinaharap na tahanan bago mag-reserve ng slot.

Event
Update sa Konstruksyon

Itinatayo ang Inyong Kinabukasan, Isa-isa

Sundan ang real-time progress ng Balai Isabeleño. Mula sa groundbreaking hanggang turnover, updated ka sa bawat hakbang.

✓
DONE

Site Development at Land Preparation

Nalinis, napantay, at nahanda ang 15-hectare na site. Na-install ang temporary facilities at worker barracks.

100% Kumpleto — Enero 2025
✓
DONE

Foundation at Structural Works (Phase 1)

Nakumpleto ang foundation works para sa Buildings 1-12. Ang structural columns at floor slabs ay nakalagay na.

100% Kumpleto — Mayo 2025
●
NOW

Wall at Roofing Installation (Phase 1)

Ang masonry walls, plastering, at roofing sheets ay ini-install sa Buildings 1-8. Target completion ay Setyembre 2025.

65% Kumpleto — Kasalukuyang Ginagawa
○
NEXT

Electrical, Plumbing at Finishing

Installation ng electrical wiring, plumbing lines, tiles, paint, at fixtures. Nakatakdang gawin sa Oktubre–Disyembre 2025.

15% Nagsimula — Oktubre 2025
○
NEXT

Amenities at Landscape Construction

Konstruksyon ng playground, basketball court, multi-purpose hall, roads, at landscaping. Kasabay ng finishing works.

10% Nagsimula — Nobyembre 2025
○
GOAL

Building Turnover at Move-in (Phase 1)

Final inspection, certificate of occupancy, at turnover ng Buildings 1-12 sa mga kwalipikadong beneficiaries. Target: Q1 2026.

Nakatakda — Q1 2026
Financing

Kayang-Kaya ng Bulsa

Sa tulong ng DHSUD 2% interest subsidy, ang iyong Pag-IBIG loan ay may epektibong interes na 3% lamang. Mas mababa kaysa sa pagrerenta!

Estimadong Buwanang Hulog
₱3,600
Loanable Amount
₱850,000
Down Payment
₱0
Required Income
₱15,000
Total Interest (30y)
₱446,000

💡 Renting vs. Owning

Sa halagang ₱3,600/buwan, nagrerenta ka lang. Dito, sa iyo na ang bahay pagkatapos ng 30 taon!

Qualification Check

Kayo ba ay Kwalipikado?

Sagutan ang limang tanong upang malaman kung kwalipikado kayong mag-apply para sa inyong sariling tahanan sa Balai Isabeleño.

Magkano ang inyong buwanang kita? (Gross)
Mas mababa sa ₱15,000
₱15,000 - ₱25,000
Mahigit ₱25,000
Kayo ba ay miyembro ng Pag-IBIG Fund?
Oo, aktibo ang aking kontribusyon
Hindi pa, pero gusto kong mag-apply
OFW ako at gusto kong mag-apply
Ano ang inyong employment status?
Regular Employee
Self-Employed / Business
Informal Worker (vendor, driver, etc.)
Mayroon na bang sariling bahay ang inyong pamilya?
Nagrerenta kami
Nakatira sa danger zone / informal
Wala pang sariling bahay
Ilang taon na kayong nakatira o nagtatrabaho sa Isabela?
Mahigit 1 taon
6 buwan hanggang 1 taon
Bago pa lang
🎉

Malamang Kayo ay Kwalipikado!

Base sa inyong sagot, maaaring kwalipikado kayo sa Balai Isabeleño. Magpareserve na ngayon upang masimulan ang inyong application.

Magpareserve Na
Application Process

Paano Mag-apply?

Limang simpleng hakbang patungo sa inyong sariling tahanan. Kasama namin kayo sa bawat step ng proseso.

1

Bisitahin ang Site

Pumunta sa Balai Isabeleño site sa Gamu, Isabela o tumawag sa aming hotline para sa initial inquiry.

2

Isumite ang Requirements

Maghanda ng valid ID, proof of income, Pag-IBIG MID, at birth certificate.

3

Pag-IBIG Loan Application

Kami ang tutulong sa inyong mag-apply ng housing loan sa Pag-IBIG with DHSUD subsidy.

4

Unit Reservation

Pumili ng preferred unit at building. Magbayad ng reservation fee para ma-secure ang slot.

5

Move-in!

Kapag naaprubahan ang loan, handa nang lipatan ang inyong bagong tahanan. Welcome home!

Mga Kwento

"Finally, May Sarili Na Kaming Bahay"

Makinig sa mga kwento ng mga pamilyang nagbago ang buhay dahil sa 4PH program.

"Dati, ₱5,000 ang renta namin sa isang maliit na kuwarto. Ngayon, ₱3,600 lang ang buwanang hulog at sa amin na ang bahay. Ang saya ng mga anak ko!"
MR

Maria Reyes

Vendor, Gamu Isabela · 4PH Beneficiary

"Akala ko hindi ako makakakuha dahil self-employed lang ako. Pero tinulungan ako ng DHSUD at NHMFC. Ngayon, may security na ang pamilya ko."
JC

Juan Cruz

Tricycle Driver · 4PH Beneficiary

"OFW ako sa Dubai. Hindi ko akalain na kahit nasa ibang bansa ako, pwede akong mag-apply para sa pabahay. Salamat sa gobyerno!"
AL

Ana Lopez

OFW, Dubai · 4PH Applicant

FAQ

Mga Madalas Itanong

Narito ang mga kasagutan sa mga karaniwang katanungan tungkol sa Balai Isabeleño at 4PH program.

Sa ilalim ng 4PH program, maaaring zero down payment o napakababang reservation fee lamang ang kailangan. Ang DHSUD at NHMFC ay nagtatrabaho upang gawing abot-kaya ang bawat hakbang patungo sa inyong sariling bahay.
OO. Ang 4PH program ay partikular na dinisenyo para sa mga informal settlers, low-income families, at mga nagrerenta. Walang diskriminasyon — basta't kayo ay kwalipikado batay sa inyong kakayahang magbayad.
Karaniwang 2-4 na buwan ang buong proseso mula sa application hanggang sa loan release. Ang DHSUD at NHMFC ay nagtataguyod ng fast-track processing para sa 4PH beneficiaries.
OO. Ang mga OFW ay malugod na tinatanggap sa 4PH program. Kailangan lamang ng proof of remittance, valid contract, at Pag-IBIG membership. Puwede ring mag-apply ang asawa o kamag-anak bilang attorney-in-fact.
Ang Balai Isabeleño ay itinatayo ng Uanjelle Land, Inc. sa ilalim ng mahigpit na pamantayan ng DHSUD. Ang bawat gusali ay dumaan sa structural inspection at may building permit mula sa LGU Gamu.
WALA. Ang lahat ng bayarin ay transparent at nakalista sa inyong loan disclosure statement. Kasama na rito ang insurance, taxes, at processing fees — walang sikretong singil.
Magpareserve Na

Simulan ang Inyong Paglalakbay Patungo sa Sariling Bahay

Limited slots per building. Mag-apply na habang bukas ang listahan. Ang inyong pamilya ay naghihintay.

Kontakin Kami

Handa kaming sagutin ang inyong mga katanungan at tulungan kayo sa application process. Libre ang konsultasyon!

📍
LocationBrgy. Dammao, Gamu, Isabela
📞
Hotline+63 (078) 123-4567
📱
Mobile / Viber+63 912 345 6789
✉️
Emailinfo@balaiisabeleno.gov.ph
🕐
Office HoursMon-Sat, 8:00 AM - 5:00 PM

Magpareserve Ngayon